인천지법 2025타경509201-1 올리비아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.88㎡ (4.8평)

건물면적

43.34㎡ (13.1평)

토지면적

15.88㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로359번길

건물 · 대지권

건물

올리비아 · 43.34㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 116-7 · 15.88㎡ (4.8평)

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 공동주택 및 주상용건물 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층중 5층 501호로서 외벽 : 본타일 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 주거용건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 116-7 올리비아 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 7

인천광역시 부평구 부평동 116-7 5층501호 · 철근콘크리트구조 43.34㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 인천광역시 부평구 부평동 116-7 올리비아 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 7층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 17.94㎡ 2층 119.6㎡ 3층 119.6㎡ 4층 119.6㎡ 5층 119.6㎡ 6층 126.79㎡ 7층 106.55㎡ 철근콘크리트구조 43.34㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 344m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 363m · 부평중학교 · 중학교
• 408m · 부광초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 475m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 478m · 부평고등학교 · 고등학교
• 529m · 부광중학교 · 중학교
• 607m · 부흥중학교 · 중학교
• 694m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 729m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 781m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 95m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 125m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 131m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 134m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 154m · 부흥로터리 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-24, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-24 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1690만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1514만

소유자 잔여

1억 1514만

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