경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경509270-1
인천광역시 부평구 청천동 234-29 대성파크맨션 102동 2층204호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 청천동 234-29 대성파크맨션 102동 2층204호
- 감정가
- 1억 400만
- 최저가
- 7280만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 32.83㎡ (9.9평) · 토지 16.56㎡ (5.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 733만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.56㎡ (5.0평)
- 건물면적
- 32.83㎡ (9.9평)
- 토지면적
- 16.56㎡ (5.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 728만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 900만
- 담당계
- 12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 원길로
건물 · 대지권
- 건물
- 32.83㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 청천동 234-29 · 제2종일반주거지역 · 16.56㎡ (5.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '인천산곡고등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 2층 204호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 하이샷시 및 칼라샷시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '다세대주택' 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상처리하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.04.20 송달간주 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.14 폐문부재 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 25-06-29 | sd | 2025.07.03 도달 |
| 25-05-24 | sd | 2025.05.28 이사불명 |
| 25-05-23 | sd | 2025.05.28 이사불명 |
| 25-05-23 | sd | 2025.05.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 234-29 대성파크맨션 102동 2층204호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 5층
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 잠OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 잠OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-05 · 인천광역시 부평구 청천동 234-29 대성파크맨션 102동 2층204호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 23.4㎡ 2층 156.22㎡ 3층 156.22㎡ 4층 156.22㎡ 5층 156.22㎡ 철근콘크리트조 32.83㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 245m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 253m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 336m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 387m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 623m · 부원초등학교 · 초등학교
- 634m · 부원초등학교 · 초등학교
- 659m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 683m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 702m · 부마초등학교 · 초등학교
- 730m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 828m · 산곡남중학교 · 중학교
- 1024m · 청천중학교 · 중학교
버스
- 64m · 동광제일교회 · 582
- 75m · 대진아파트 · 560, 582
- 111m · 청천도서관 · 560, 582
- 186m · 혜성프라자 · 103, 11, 2, 28, 551, 560, 582, 88
- 201m · KT부평지사 · 103, 11, 28, 551, 574
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-02-28, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-02-28
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-01-09 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-20 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 13-10-31 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 13-10-31 | 소유권이전 | 안○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-01-22 | 소유권이전 | 박○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-03-26 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 800만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-02-28 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 23-04-25 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 19억 9000만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-05-20 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-02-20 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 1800만 | 말소 |
| 을2 | 03-02-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-10-31 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 5200만 | 말소 |
| 을4 | 21-01-22 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 25-06-12 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7280만
- 매각비용
- 109만
- 배당 가능액
- 7170만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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