인천지법 2025타경509309-1 로뎀레뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 7차 매각기일 · 최저가 1882만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.78㎡ (2.7평)

건물면적

48.95㎡ (14.8평)

토지면적

8.78㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로72번길

건물 · 대지권

건물

로뎀레뷰 · 48.95㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 377-17 · 8.78㎡ (2.7평)

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 10층건내 제6층 제605호로서 외벽 : 미장스톤 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역＜건축법＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 377-17 로뎀레뷰 6층605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 10

인천광역시 부평구 부평동 377-17 6층605호 · 철근콘크리트구조 48.95㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OO OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 인천광역시 부평구 부평동 377-17 로뎀레뷰 6층605호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 10층 공동주택 및 업무시설 로뎀레뷰 지1층 187.62㎡ 1층 84.1㎡ 2층 321㎡ 3층 321㎡ 4층 321㎡ 5층 277.23㎡ 6층 277.23㎡ 7층 277.23㎡ 8층 272.36㎡ 9층 226.66㎡ 10층 222.73㎡ 철근콘크리트구조 48.95㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 124m · 부평중학교 · 중학교
• 238m · 부평고등학교 · 고등학교
• 493m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 496m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 508m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 568m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 618m · 부광초등학교 · 초등학교
• 619m · 부광중학교 · 중학교
• 628m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 656m · 부흥중학교 · 중학교
• 912m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 부흥로터리 · 565
• 170m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 177m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 186m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 209m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-04, )

→ 최선순위설정일자(2024.03.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-03-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-04

배당

입찰가 (최저가)

1882만

매각비용

28만

배당 가능액

1854만

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