인천지법 2025타경509350-1 경남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.18㎡ (7.9평)

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

토지면적

26.18㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

7215만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안남로222번길

건물 · 대지권

건물

경남아파트 · 59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 142-3 · 26.18㎡ (7.9평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '인천미산초등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상15층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 단지 남측으로 접한 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

산곡동 142-3 :제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 142-3 경남아파트 105동 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15

인천광역시 부평구 산곡동 142-3 105동 8층803호 · 철근콘크리트조 59.72㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 인천광역시 부평구 산곡동 142-3 경남아파트 105동 8층803호 · 철근콘크리트조 59.72㎡
• 26-08-03 · 인천광역시 부평구 산곡동 142-3 경남아파트 105동 8층803호 · 철근콘크리트조 59.72㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 152m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 250m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 259m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 302m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 379m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 456m · 산곡남중학교 · 중학교
• 481m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 508m · 부마초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 814m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 830m · 부원초등학교 · 초등학교
• 836m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 경남1차아파트 · 103, 11, 2, 28, 88
• 102m · 미산초등학교 · 103, 11, 2, 28, 88
• 127m · KT부평지사 · 103, 88
• 137m · 경남1차 · 574
• 156m · KT부평지사 · 11, 2, 28, 551, 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-25, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-25 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5960만

매각비용

239만

배당 가능액

1억 5720만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다