인천지법 2025타경509415-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.07㎡ (4.3평)

건물면적

56.64㎡ (17.1평)

토지면적

14.07㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3600만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

56.64㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 476-10 · 준주거지역 · 14.07㎡ (4.3평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""간석오거리"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 ""간 석오거리역""이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016년 12월 28일 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 12층 건 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 37미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,?상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보 호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>,?철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 12

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

부OO

교부권자

분OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

분OOOO

임차권자

박OO

임차인

LO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 8층802호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 12층 제1종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택 1층 172.9975㎡ 2층 287.955㎡ 3층 285.1375㎡ 4층 285.1375㎡ 5층 278.2075㎡ 6층 278.2075㎡ 7층 278.2075㎡ 8층 278.2075㎡ 9층 278.2075㎡ 10층 278.2075㎡ 11층 278.2075㎡ 12층 230.86㎡ 지1층 99.0425㎡ 철근콘크리트구조 56.6385㎡

주변

학군

• 188m · 동암초등학교 · 초등학교
• 321m · 간석여자중학교 · 중학교
• 329m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 343m · 약산초등학교 · 초등학교
• 476m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 489m · 동암중학교 · 중학교
• 827m · 하정초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천주원초등학교
• 911m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 942m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1018m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 47m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 278m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 311m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 320m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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