인천지법 2025타경509444-1 유엔어스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9702만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.34㎡ (2.2평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1700만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로365번길

건물 · 대지권

건물

유엔어스 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 116-9 · 7.34㎡ (2.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥 오거리' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 중 6층 601호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2017.7.20)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건물의 공부상 명칭은 '유엔어스'이며, 벽면표기상 '유앤어즈 101'임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 6층601호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 부평구 부평동 116-9 6층601호 · 철근콘크리트구조 59.93㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 6층601호 · 철근콘크리트구조 59.93㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 6층601호 · 철근콘크리트구조 59.93㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 324m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 358m · 부광초등학교 · 초등학교
• 384m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 410m · 부평중학교 · 중학교
• 465m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 505m · 부광중학교 · 중학교
• 529m · 부평고등학교 · 고등학교
• 590m · 부흥중학교 · 중학교
• 729m · 부평여자중학교 · 중학교
• 733m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 764m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 102m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 146m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 181m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 206m · 부흥로터리 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-11-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-11-08

배당

입찰가 (최저가)

9702만

매각비용

145만

배당 가능액

9556만

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