경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경509457-1 신정슈퍼빌
인천광역시 부평구 청천동 301-60 신정슈퍼빌 5동 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 청천동 301-60 신정슈퍼빌 5동 5층502호
- 감정가
- 1억 1100만
- 최저가
- 7770만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 36.09㎡ (10.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 712만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.94㎡ (5.4평)
- 건물면적
- 36.09㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 777만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1970만
- 도로명주소
- 길주로508번길
건물 · 대지권
- 건물
- 신정슈퍼빌 · 36.09㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 청천동 301-60 · 17.94㎡ (5.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 박OOO OOOO
- 소유자
- 박OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""부평구청역"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 5층 502호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건이 속한 토지의 동측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2016-01-18), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-12 | sd | 2025.12.27 도달 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.23 폐문부재 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.17 폐문부재 |
| 25-08-19 | sd | 2025.09.05 폐문부재 |
| 25-08-19 | sd | 2025.09.19 기타 |
| 25-06-02 | sd | 2025.06.04 도달 |
| 25-06-02 | sd | 2025.06.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 301-60 신정슈퍼빌 5동 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본 건은 5층 공동주택임. - 신정슈퍼빌 5동은 길주로 508번길 14-1이고
인천광역시 부평구 청천동 301-60 5동 5층502호 · 철근콘크리트조 36.09㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-19 · 인천광역시 부평구 청천동 301-60 신정슈퍼빌 5동 5층502호 · 철근콘크리트조 36.09㎡
- 26-08-19 · 인천광역시 부평구 청천동 301-60 신정슈퍼빌 5동 5층502호 · 철근콘크리트조 36.09㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 553m · 부원초등학교 · 초등학교
- 586m · 부원초등학교 · 초등학교
- 638m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 639m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 676m · 갈월초등학교 · 초등학교
- 713m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 769m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 784m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 797m · 갈산중학교 · 중학교
- 821m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 893m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 932m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
버스
- 65m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 560, 582, 585, 586
- 91m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 582, 585, 586
- 169m · 삭은다리한국지엠 · 1400인천, 9500인천
- 193m · 삭은다리한국지엠 · 1400인천, 9500인천
- 194m · 부평구청 · 1, 103, 111-2, 112, 28, 43, 43-1, 46, 47, 555, 560, 583, 584-1, 585, 586
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-01-31, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-01-31
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-11-27 | 소유권보존 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-16 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-06-04 | 강제경매개시결정 | 전○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 04-07-14 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-11-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-12-03 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 05-10-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 06-07-21 | 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-07-21 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 06-10-20 | 소유권이전 | 이○○ | 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 09-09-17 | 가압류 | 서○○ | 1469만 | 말소 |
| 갑12 | 10-09-17 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-05-21 | 소유권이전 | 박○○ | 8400만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 20-06-29 | 소유권이전 | 박연주택주식회사 | 1억 1400만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 21-08-24 | 소유권이전 신탁 | 전○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 21-11-19 | 소유권이전 15번신탁등기말소 | 박연주택주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 21-12-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 22-06-27 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 23-01-31 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑20 | 24-02-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-04-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 25-05-26 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-04-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6630만 | 말소 |
| 을2 | 06-07-21 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-07-21 | 근저당권설정 | 송원신용협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을4 | 06-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1300만 | 말소 |
| 을5 | 06-10-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 09-06-15 | 근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을7 | 09-06-15 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-10-06 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-09-25 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 1400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7770만
- 매각비용
- 116만
- 배당 가능액
- 7653만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
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