인천지법 2025타경509598-1 에코팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.86㎡ (2.4평)

건물면적

63.56㎡ (19.2평)

토지면적

7.86㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로75번길

건물 · 대지권

건물

에코팰리스 · 63.56㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 433-28 · 7.86㎡ (2.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 오피스텔 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 인천도시철도 1호선 부평시장역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 4층 402호로서 외벽 : 석재 붙임 및 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 칼라샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 기계식주차시설, 도시가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

방형의 평지로 업무시설 및 제1종근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 433-28 에코팰리스 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

동OOOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

채OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 인천광역시 부평구 부평동 433-28 에코팰리스 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 165.54㎡ 1층 198.375㎡ 2층 303.76㎡ 3층 303.76㎡ 4층 303.76㎡ 5층 303.76㎡ 6층 303.76㎡ 7층 303.76㎡ 8층 303.76㎡ 9층 303.76㎡ 10층 303.76㎡ 11층 303.76㎡ 12층 303.76㎡ 13층 303.76㎡ 14층 303.76㎡ 옥탑1층 16.94㎡ 옥탑2층 22㎡ 철근콘크리트구조 63.5641㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 84m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 272m · 부평고등학교 · 고등학교
• 276m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 436m · 부평중학교 · 중학교
• 445m · 부원초등학교 · 초등학교
• 458m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 459m · 부원초등학교 · 초등학교
• 468m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 771m · 부평서초등학교병설유치원
• 828m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 873m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 888m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 68m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 124m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 192m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581
• 237m · 백마장입구 · 90
• 245m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-23, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-23

배당

입찰가 (최저가)

1억 976만

매각비용

164만

배당 가능액

1억 811만

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