인천지법 2025타경509760-1 태진더플레이스1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.61㎡ (2.3평)

건물면적

56.22㎡ (17.0평)

토지면적

7.61㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9700만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로19번길

건물 · 대지권

건물

태진더플레이스1차 · 56.22㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 483-2 · 7.61㎡ (2.3평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2017-03-30)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 483-2 태진더플레이스1차 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 인천광역시 부평구 부평동 483-2 태진더플레이스1차 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 228.57㎡ 1층 253.71㎡ 2층 462.56㎡ 3층 462.56㎡ 4층 462.56㎡ 5층 462.56㎡ 6층 462.56㎡ 7층 462.56㎡ 8층 462.56㎡ 9층 462.56㎡ 10층 462.56㎡ 11층 462.56㎡ 12층 462.56㎡ 13층 462.56㎡ 14층 462.56㎡ 철근콘크리트구조 56.22㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 351m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 536m · 부개고등학교 · 고등학교
• 585m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 698m · 부평여자중학교 · 중학교
• 719m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 792m · 부일여자중학교 · 중학교
• 889m · 부광초등학교 · 초등학교
• 898m · 부평동중학교 · 중학교
• 943m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1044m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 선경아파트 · 579
• 149m · 부개서초등학교 · 579
• 207m · 농협로타리 · 558
• 223m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 268m · 인천부흥고등학교 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-07-12, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-07-12)가 현 소유자 취득일(2022-10-05) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-07-12 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

9947만

매각비용

149만

배당 가능액

9797만

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