인천지법 2025타경509790-1 명성푸르네

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3426만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.78㎡ (6.0평)

건물면적

77.69㎡ (23.5평)

토지면적

19.78㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1342만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1800만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청중로

건물 · 대지권

건물

명성푸르네 · 77.69㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청천동 175-6 · 준공업지역 · 19.78㎡ (6.0평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '용마초등학교' 북측 인근에 위치한 명성푸르네 제14 층 제1406호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 14층 1406호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.12.04) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북측 약 20 m, 남측 약 4 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 175-6 명성푸르네 14층 1406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 주거용

인천광역시 부평구 청천동 175-6 14층 1406호 · 철근콘크리트구조 77.69㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 인천광역시 부평구 청천동 175-6 명성푸르네 14층 1406호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 152.06㎡ 2층 858.23㎡ 3층 858.23㎡ 4층 858.23㎡ 5층 858.23㎡ 6층 858.23㎡ 7층 858.23㎡ 8층 858.23㎡ 9층 858.23㎡ 10층 858.23㎡ 11층 858.23㎡ 12층 858.23㎡ 13층 858.23㎡ 14층 858.23㎡ 지1층 2003.9㎡ 철근콘크리트구조 77.69㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 687m · 청천중학교 · 중학교
• 700m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1058m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1196m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1202m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1224m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1240m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1394m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 1470m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1488m · 인천효성서초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 영진아파트 · 35, 88
• 225m · 공단사거리 · 88부천
• 227m · 광명아파트 · 88
• 237m · 청천오거리 · 585, 88
• 237m · 광명아파트 · 45, 526, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-23, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-23

배당

입찰가 (최저가)

1억 3426만

매각비용

201만

배당 가능액

1억 3224만

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