경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경509818-1
인천광역시 부평구 부평동 484-4 스프링스빌 비동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 484-4 스프링스빌 비동 3층301호
- 감정가
- 1억 9100만
- 최저가
- 9359만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 54.07㎡ (16.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 572만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9359만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.15㎡ (6.1평)
- 건물면적
- 54.07㎡ (16.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 935만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6350만
- 도로명주소
- 충선로8번길
건물 · 대지권
- 건물
- 54.07㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 484-4 · 일반상업지역 · 20.15㎡ (6.1평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남동측에 위치하며, 주변은 아파트 , 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보 통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지상6층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일:2010.06.07) 외벽: 일부 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 세로의 포장도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 수취인불명 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.27 폐문부재 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 25-06-25 | sd | 2025.07.13 도달 |
| 25-06-13 | sd | 2025.06.16 도달 |
| 25-06-13 | sd | 2025.06.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 484-4 스프링스빌 비동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 6
인천광역시 부평구 부평동 484-4 비동 3층301호 · 철근콘크리트구조 54.07㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-19 · 인천광역시 부평구 부평동 484-4 스프링스빌 비동 3층301호 · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설 6층 1층 10.92㎡ 2층 197.61㎡ 3층 187.53㎡ 4층 187.53㎡ 5층 161.71㎡ 6층 107.33㎡ 철근콘크리트구조 54.07㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 208m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 335m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 523m · 부개고등학교 · 고등학교
- 598m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 691m · 부평여자중학교 · 중학교
- 714m · 인천동수초등학교 · 초등학교
- 735m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 802m · 부일여자중학교 · 중학교
- 891m · 부평동중학교 · 중학교
- 892m · 부광초등학교 · 초등학교
- 946m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 1038m · 상동고등학교 · 고등학교
버스
- 125m · 선경아파트 · 579
- 130m · 부개서초등학교 · 579
- 226m · 농협로타리 · 558
- 228m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
- 254m · 인천부흥고등학교 · 579
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-05-25, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-05-25
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-06-15 | 소유권보존 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-12-02 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 8900만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-06-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-01-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 14-01-15 | 압류 | 서울특별시영등포구 | — | 말소 |
| 갑6 | 14-07-10 | 임의경매개시결정 | 장계농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 14-07-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-01-27 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 15-01-27 | 3번압류, 4번압류, 5번압류, 6번임의경매개시결 정, 7번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 15-08-26 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 20-04-27 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 5600만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 23-05-25 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑13 | 23-05-26 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 10억 1100만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-06-09 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-12-02 | 근저당권설정 | 장계농업협동조합 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을2 | 15-01-27 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 20-04-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-07-04 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 6350만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9359만
- 매각비용
- 140만
- 배당 가능액
- 9218만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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