경매 · 단독주택
인천지법 2025타경509863-1
인천광역시 부평구 부평동 743-26
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 743-26
- 감정가
- 7억 3989만
- 최저가
- 1억 7764만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 267.10㎡ (80.8평) · 토지 140.00㎡ (42.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 220만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7764만 (24%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 267.10㎡ (80.8평)
- 토지면적
- 140.00㎡ (42.3평)
- 제시외면적
- 10.00
- 보증금
- 1776만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6547만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 남부역로17번길
건물 · 대지권
- 건물
- 267.10㎡ (80.8평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 부평동 743-26
- 호
- 2층,1층,지하실
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재""부평남초등학교""동측 인접 도로변에 위치하고 있으며, 주변은 단독 및 다가구주택, 다새대주택, 주상용 근린시설, 학교 등으로 호재되어 있는 기존주택지대로서 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 버스 정류장 및 전철역이 도보로 가능한 인근에 위치하고 있어 대중교통편은 양호한 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대상토지는 세장형의 평지로서 주거(주택)용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 대상토지는 서측으로 세로(가) 한면에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 건물은 1989년07월29일 사용승인을 필한 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서 구조, 현상 및 관리상태는 보통임. 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 창호 : 샷시창호임
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 상·하수도시설, 난방설비, 도시가스 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사잔용지 참조""
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-16 | sd | 2025.10.12 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.08.02 주소불명 |
| 25-06-13 | sd | 2025.06.18 주소불명 |
| 25-06-13 | sd | 2025.06.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 743-26 · 건물
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 743-26 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 5
- 점유
- 1
본 건은 지하1층
인천광역시 부평구 부평동 743-26 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 85.70㎡ 2층 85.70㎡ 지하실 85.70㎡
인천광역시 부평구 부평동 743-26 · 140㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| HAN MEILAN | ||||
| JIN ZHUCHENG | ||||
| JIN LONGBAI |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 근저당권부질권자
- 엠OOOO OOOO
- 임차인
- HOO OOOOOO
- 임차인
- JOO OOOOOOO
- 임차인
- JOO OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 한OO
- 전세권자
- 씨OOOOOOO OOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-08 · 인천광역시 부평구 부평동 743-26 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 85.70㎡ 2층 85.70㎡ 지하실 85.70㎡
- 26-09-08 · 인천광역시 부평구 부평동 743-26 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 85.70㎡ 2층 85.70㎡ 지하실 85.70㎡
- 26-09-08 · 인천광역시 부평구 부평동 743-26 · 대 140㎡
- 26-09-08 · 인천광역시 부평구 부평동 743-26 · 대 140㎡
등기부등본
권리 65건 · 등기부 현황
주변
학군
- 60m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 68m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 400m · 부일여자중학교 · 중학교
- 435m · 부일여자중학교 · 중학교
- 442m · 인천동수중학교 · 중학교
- 515m · 인천성동학교
- 544m · 부원중학교 · 중학교
- 628m · 인천부원여자중학교 · 중학교
- 746m · 경잘종합학교
- 747m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 795m · 부평서초등학교병설유치원
- 994m · 인천동수초등학교 · 초등학교
버스
- 198m · 부평역 · 1400인천
- 213m · 부평남초등학교 · 43, 45
- 215m · 부평역 · 1400인천, 9500인천
- 267m · 부평남초등학교앞 · 45
- 282m · 부평역 · 88부천, 9500인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-26, 씨피크라우드대부주식회사)
→ 최선순위설정일자(2024.08.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-08-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-26 · 씨피크라우드대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 89-06-22 | 소유권보존 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-10-20 | 가압류 | 최○○ | 1800만 | 말소 |
| 갑3 | 99-05-08 | 가압류 | 천○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑4 | 00-05-13 | 임의경매신청 | — | 말소 | |
| 갑5 | 00-07-22 | 가압류 | 삼성생명보험주식회사 | 573만 | 말소 |
| 갑7 | 01-07-21 | 2번가압류, 3번가압류, 4번임의경매신청, 5번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 01-07-21 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 10-03-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 10-04-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 10-07-27 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9-1 | 12-05-31 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-09-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6-1 | 13-01-22 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 13-01-29 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-01-31 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 17-08-25 | 임의경매개시결정 | 부평제일신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑15 | 17-08-30 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 17-11-02 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-01-18 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-01-18 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 634만 | 말소 |
| 갑19 | 23-08-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑20 | 23-09-08 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑21 | 23-11-28 | 임의경매개시결정 | 부평제일신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑22 | 24-08-27 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 24-08-27 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 24-09-19 | 20번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 24-09-26 | 21번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 25-06-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한강자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을10-2 | 10번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-02-26 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 4800만 | 말소 |
| 을2 | 97-10-08 | 전세권설정 | 장○○ | 2400만 | 말소 |
| 을3 | 99-08-26 | 근저당권설정 | 이○○ | 8000만 | 말소 |
| 을4 | 99-08-26 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 01-07-21 | 1번근저당권설정, 2번전세권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 01-07-21 | 근저당권설정 | 부평제일신용협동조합 | 9100만 | 말소 |
| 을7 | 05-12-01 | 근저당권설정 | 주식회사금화상호저축은행 | 2400만 | 말소 |
| 을8 | 06-06-20 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 06-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사금화상호저축은행 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을10 | 07-06-27 | 근저당권설정 | 부평제일신용협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을11 | 07-06-28 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 13-01-22 | 근저당권설정 | 부평제일신용협동조합 | 1820만 | 말소 |
| 을6-1 | 13-01-22 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 13-01-22 | 10번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 16-06-17 | 12번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10-3 | 16-06-17 | 10번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-2 | 16-06-17 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-09-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 500만 | 말소 |
| 을10-4 | 22-09-08 | 10번근저당권변경 | 500만 | 말소 | |
| 을12-2 | 24-07-25 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-5 | 24-07-25 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-3 | 24-07-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-3 | 24-07-25 | 12번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 말소 |
| 을6-4 | 24-07-25 | 6번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 말소 |
| 을10-6 | 24-07-25 | 10번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 말소 |
| 을14 | 24-08-26 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 24-08-26 | 근저당권설정 | 씨피크라우드대부주식회사 | 3억 4500만 | 말소기준 |
| 을16 | 24-08-26 | 전세권설정 | 씨피크라우드대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을17 | 24-08-26 | 전세권설정 | 씨피크라우드대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을18 | 24-08-26 | 전세권설정 | 씨피크라우드대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을19 | 24-08-27 | 6번근저당권설정, 10번근저당권설정, 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15-1 | 24-11-01 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-2 | 24-11-01 | 15번근저당권부채권 질권설정 | 3억 4500만 | 말소 | |
| 을20 | 25-03-26 | 15-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-3 | 25-04-02 | 15번근저당권이전 | 주식회사한강자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을15-4 | 25-04-09 | 15번근저당권부채권 질권설정 | 3억 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7764만
- 매각비용
- 266만
- 배당 가능액
- 1억 7498만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 423건 모두 보기