경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경509909-1 조은빌리지
인천광역시 부평구 부평동 767-145 조은빌리지 2층104호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 767-145 조은빌리지 2층104호
- 감정가
- 9200만
- 최저가
- 4508만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 29.99㎡ (9.1평) · 토지 15.48㎡ (4.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 497만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.48㎡ (4.7평)
- 건물면적
- 29.99㎡ (9.1평)
- 토지면적
- 15.48㎡ (4.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 450만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1100만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 동수북로50번길
건물 · 대지권
- 건물
- 조은빌리지 · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 767-145 · 준주거지역 · 15.48㎡ (4.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""동수역"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 인근에 근린생활시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층건물 중 제2층 제104호로서 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기설비, 난방설비, 위생설비.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-24 | sd | 2025.06.25 도달 |
| 25-06-24 | sd | 2025.06.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 767-145 조은빌리지 2층104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층
인천광역시 부평구 부평동 767-145 2층104호 · 철근콘크리트조 29.99㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-15 · 인천광역시 부평구 부평동 767-145 조은빌리지 2층104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 21.84㎡ 2층 143.26㎡ 3층 143.26㎡ 4층 143.26㎡ 5층 143.26㎡ 철근콘크리트조 29.99㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 494m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 537m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
- 544m · 신촌초등학교 · 초등학교
- 549m · 인천성동학교
- 637m · 부평서여자중학교 · 중학교
- 656m · 부일여자중학교 · 중학교
- 662m · 인천동수중학교 · 중학교
- 702m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 710m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 716m · 부원중학교 · 중학교
- 790m · 부평서중학교 · 중학교
- 808m · 인천부원여자중학교 · 중학교
버스
- 145m · 행복육교 · 557A
- 336m · 소망탑빌라 · 557A
- 342m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
- 374m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
- 378m · 부원중학교 · 1400인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-02-23, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-02-23 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑13-1 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-05-03 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 박선숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-07-23 | 공유자전원지분전부 이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-05-31 | 가압류 | 롯데카드주식회사 | 111만 | 말소 |
| 갑4 | 03-09-18 | 가압류 | 우리신용카드주식회사 | 257만 | 말소 |
| 갑5 | 03-10-16 | 가압류 | 현대카드주식회사 | 644만 | 말소 |
| 갑6 | 04-03-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 05-01-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 05-09-02 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번압류, 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-09-02 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 06-05-17 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 06-08-11 | 소유권이전 | 임○○ | 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 07-11-14 | 소유권이전 | 박○○ | 4300만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 10-03-10 | 소유권이전 | 백○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 10-06-22 | 소유권이전 | 배○○ | 9300만 | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 11-11-02 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 21-03-09 | 소유권이전 | 김○○ | 9600만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 21-05-20 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 1100만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 22-02-23 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑18 | 23-05-17 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 35억 9750만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-03-18 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-06-18 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-07-23 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5160만 | 말소 |
| 을2 | 02-08-01 | 근저당권설정 | 주식회사텔슨상호저축은행 | 650만 | 말소 |
| 을3 | 05-09-02 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-09-02 | 근저당권설정 | 주안2동새마을금고 | 2100만 | 말소 |
| 을5 | 05-12-09 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-03-10 | 근저당권설정 | 완도금일수산업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을7 | 10-06-22 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-06-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 3600만 | 말소 |
| 을8-1 | 10-06-30 | 8번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 15-01-20 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 23-07-10 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 1100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4508만
- 매각비용
- 67만
- 배당 가능액
- 4440만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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