인천지법 2025타경509911-1 부평룩소르8차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2397만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.98㎡ (2.7평)

건물면적

71.81㎡ (21.7평)

토지면적

8.98㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로1363번길

건물 · 대지권

건물

부평룩소르8차 · 71.81㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 341-100 · 8.98㎡ (2.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 부원여중학교 동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 업무시설(오피스텔), 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장 및 전철 부평역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 2016-10-14 임. 외벽 : 페인트 등 마감 등 내벽 : 타일, 벽지 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임. * 첨부 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 부정형의 토지로서 평지이며 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 약 4~5m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 341-100 부평룩소르8차 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

유O

임차인

NOOOOO OOO OOO

임차인

NOOOOO OOO OOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OO)

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 인천광역시 부평구 부평동 341-100 부평룩소르8차 5층501호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 업무시설 1층 80.83㎡ 2층 310.8795㎡ 3층 310.8795㎡ 4층 310.8795㎡ 5층 310.8795㎡ 6층 310.8795㎡ 7층 310.8795㎡ 8층 310.8795㎡ 9층 310.8795㎡ 10층 346.2475㎡ 11층 346.2475㎡ 12층 346.2475㎡ 13층 346.2475㎡ 14층 346.2475㎡ 15층 346.2475㎡ 지2층 282.982㎡ 지1층 49.467㎡ 철근콘크리트구조 71.8128㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 278m · 부원중학교 · 중학교
• 301m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 361m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 406m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 413m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 418m · 부평서초등학교병설유치원
• 719m · 부일여자중학교 · 중학교
• 815m · 부일여자중학교 · 중학교
• 823m · 인천동수중학교 · 중학교
• 862m · 인천성동학교
• 912m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 967m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 86m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 109m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 134m · 부평시장 · 88부천
• 143m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 2397만

매각비용

185만

배당 가능액

1억 2211만

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