경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경509968-1 다인베스트빌
인천광역시 부평구 부평동 191-13 다인베스트빌 3층 301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 191-13 다인베스트빌 3층 301호
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 1억 2600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 57.24㎡ (17.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 728만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.08㎡ (8.2평)
- 건물면적
- 57.24㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5841만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로102번길
건물 · 대지권
- 건물
- 다인베스트빌 · 57.24㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 191-13 · 27.08㎡ (8.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 동류형의 다세대주택과 단독주택 등이 혼재되어 있는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근 대로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 편익은 대체로 무난함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 5층 건물내 제3층 301호로서 외벽 : 시멘몰탈위 패인팅 및 사이딩판넬 마감등 내벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감등 창호 : 샷시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 건축물관리대장상 용도는 다세대주택이나 폐문 및 이해관계인부재로 인해 내부 확인은 불가하였음
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 남측으로 노폭 약 7M의 도로에 접하고 있으며, 차량 진출입이 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-01 | sd | 2025.09.07 도달 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.17 도달 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 191-13 다인베스트빌 3층 301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5
인천광역시 부평구 부평동 191-13 3층 301호 · 철근콘크리트조 57.24㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-04 · 인천광역시 부평구 부평동 191-13 다인베스트빌 3층 301호 · 철근콘크리트조 57.24㎡
- 26-09-04 · 인천광역시 부평구 부평동 191-13 다인베스트빌 3층 301호 · 철근콘크리트조 57.24㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 104m · 부흥초등학교 · 12, 579
- 155m · 부개2파출소 · 12, 558, 579
- 171m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
- 182m · 부개2파출소 · 558
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-27, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-27 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑14-1 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-08-12 | 소유권보존 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-09-17 | 소유권이전 | 류○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-06-24 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 456만 | 말소 |
| 갑4 | 08-04-18 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-07-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 09-06-11 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1534만 | 말소 |
| 갑7 | 09-09-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 09-10-12 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 11-05-09 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-05-20 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 13-04-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑12 | 13-04-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 13-10-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 13-10-10 | 11번임의경매개시결 정, 12번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 13-10-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 13-10-22 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 14-03-07 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑17-1 | 15-10-27 | 17번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 18-11-19 | 가압류 | 주식회사 마이팝 | 9707만 | 소멸 |
| 갑19 | 19-08-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 19-09-23 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 24-11-12 | 가압류 | 이○○ | 1억 4922만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-11-22 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 4911만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-12-13 | 가압류 | 신○○ | 1억 2473만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-06-16 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 400만 | 말소 |
| 을2 | 13-10-10 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-10-10 | 근저당권설정 | 서울서부새마을금고 | 1억 1050만 | 말소 |
| 을4 | 14-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 7560만 | 말소 |
| 을5 | 14-03-10 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-10-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 8400만 | 말소기준 |
| 을7 | 15-10-28 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2600만
- 매각비용
- 189만
- 배당 가능액
- 1억 2411만
앱에서 보는 것
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