인천지법 2025타경509977-1 그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2936만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.29㎡ (2.8평)

건물면적

69.97㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1293만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2400만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로160번길

건물 · 대지권

건물

그린파크 · 69.97㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 118-12 · 9.29㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 부평구 부평동 소재 ""부평5동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 공동주택, 단독주택 및 주상용건물 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 6층 602호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 주상용건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 주거용

인천광역시 부평구 부평동 118-12 6층602호 · 철근콘크리트구조 69.968㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

고OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 6층602호 · 철근콘크리트구조 69.968㎡
• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 6층602호 · 철근콘크리트구조 69.968㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 336m · 부평중학교 · 중학교
• 386m · 부광초등학교 · 초등학교
• 394m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 399m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 417m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 458m · 부광중학교 · 중학교
• 472m · 부평고등학교 · 고등학교
• 529m · 부흥중학교 · 중학교
• 688m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 714m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 752m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 169m · 부흥로터리 · 565
• 172m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 181m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 196m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-20, )

→ 최선순위설정일자(2023.01.20 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-01-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-20

배당

입찰가 (최저가)

1억 2936만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2741만

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