인천지법 2025타경509979-1 티제이더플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3818만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.26㎡ (3.1평)

건물면적

72.27㎡ (21.9평)

토지면적

10.26㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1381만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2700만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로160번길

건물 · 대지권

건물

티제이더플레이스 · 72.27㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 118-43 · 10.26㎡ (3.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2017.07.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 118-43 티제이더플레이스 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14

인천광역시 부평구 부평동 118-43 4층404호 · 철근콘크리트구조 72.27㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

고OOOO

임차권자

김O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-29 · 인천광역시 부평구 부평동 118-43 티제이더플레이스 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 334.6㎡ 1층 47.6㎡ 2층 329.76㎡ 3층 329.76㎡ 4층 329.76㎡ 5층 329.76㎡ 6층 329.76㎡ 7층 329.76㎡ 8층 329.76㎡ 9층 329.76㎡ 10층 329.76㎡ 11층 268.73㎡ 12층 268.73㎡ 13층 268.73㎡ 14층 268.73㎡ 철근콘크리트구조 72.27㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 320m · 부평중학교 · 중학교
• 398m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 420m · 부광초등학교 · 초등학교
• 436m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 437m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 445m · 부평고등학교 · 고등학교
• 502m · 부광중학교 · 중학교
• 572m · 부흥중학교 · 중학교
• 678m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 681m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 790m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 131m · 부흥로터리 · 565
• 136m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 170m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 186m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-20, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-20

배당

입찰가 (최저가)

1억 3818만

매각비용

207만

배당 가능액

1억 3610만

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