인천지법 2025타경509990-1 우일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.58㎡ (4.1평)

건물면적

37.87㎡ (11.5평)

토지면적

13.58㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1730만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

우일아파트 · 37.87㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 134-42 · 13.58㎡ (4.1평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 7층 건물 내 7층 701호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스(개별난방), 승강기, 홰재탐지설비, 급배수 위생설비 등 설비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지이며 1개 동(26개 호, 주차8대, 용적률 339.98%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리 구역(2025-05-19).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 134-42 우일아파트 102동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 7층 공동주

인천광역시 부평구 부평동 134-42 102동 7층701호 · 철근콘크리트구조 37.87㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

한OO

압류권자

계OOOO

점유자

권OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 인천광역시 부평구 부평동 134-42 우일아파트 102동 7층701호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 7층 아파트 및 업무시설 1층 22.54㎡ 2층 222.12㎡ 3층 179.04㎡ 4층 179.04㎡ 5층 179.04㎡ 6층 179.04㎡ 7층 99.24㎡ 철근콘크리트구조 37.87㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 150m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 639m · 부광초등학교 · 초등학교
• 692m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 703m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 748m · 부평여자중학교 · 중학교
• 764m · 부평중학교 · 중학교
• 767m · 부평서초등학교병설유치원
• 776m · 부개고등학교 · 고등학교
• 791m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 802m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 807m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 68m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 121m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 194m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 196m · 부흥초교 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-23, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-23 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 500만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 342만

소유자 잔여

8236만

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