인천지법 2025타경510129-1 대신탑스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 4116만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.86㎡ (4.2평)

건물면적

38.10㎡ (11.5평)

토지면적

13.86㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로159번길

건물 · 대지권

건물

대신탑스빌 · 38.10㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 400-20 · 일반상업지역 · 13.86㎡ (4.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 4층303호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 400-20 대신탑스빌 4층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 5층

인천광역시 부평구 부평동 400-20 4층303호 · 철근콘크리트조 38.10㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OOOO

임차권자

김OO

임차인

SOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-22 · 인천광역시 부평구 부평동 400-20 대신탑스빌 4층303호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.40㎡ 2층 140.60㎡ 3층 140.60㎡ 4층 140.60㎡ 5층 140.60㎡ 철근콘크리트조 38.10㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 234m · 부평고등학교 · 고등학교
• 269m · 부평중학교 · 중학교
• 347m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 370m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 536m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 578m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 719m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 722m · 부평서초등학교병설유치원
• 732m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 부광초등학교 · 초등학교
• 773m · 부원초등학교 · 초등학교
• 774m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 부평4동성당 · 551, 565
• 184m · 부평4동성당 · 555, 565
• 220m · 부흥로터리 · 565
• 223m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 258m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-07-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-07-05

배당

입찰가 (최저가)

4116만

매각비용

61만

배당 가능액

4054만

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