인천지법 2025타경510227-1 더베리타스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4308만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.47㎡ (2.3평)

건물면적

60.92㎡ (18.4평)

토지면적

7.47㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로1344번길

건물 · 대지권

건물

더베리타스 · 60.92㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 534-72 · 7.47㎡ (2.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부원중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 부평역과 대로변을 중심으로 형성된 상업지역이며 배후에 대단지 아파트 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 및 부평역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건 중 제13층 제1302호로서, 외벽:인조석 붙임 마감등, 창호:하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 534-72 더베리타스 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15층

인천광역시 부평구 부평동 534-72 13층1302호 · 철근콘크리트구조 60.922㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

도OO

임차인

DOOO OOOO

임차인

LOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 인천광역시 부평구 부평동 534-72 더베리타스 13층1302호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지2층 226.721㎡ 지1층 41.645㎡ 1층 139.516㎡ 2층 246.509㎡ 3층 246.509㎡ 4층 246.509㎡ 5층 246.509㎡ 6층 246.509㎡ 7층 246.509㎡ 8층 246.509㎡ 9층 246.509㎡ 10층 246.509㎡ 11층 246.509㎡ 12층 246.509㎡ 13층 246.78㎡ 14층 165.98㎡ 15층 164.91㎡ 철근콘크리트구조 60.922㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 262m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 268m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 286m · 부원중학교 · 중학교
• 357m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 518m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 574m · 부평서초등학교병설유치원
• 639m · 부일여자중학교 · 중학교
• 663m · 부일여자중학교 · 중학교
• 672m · 인천동수중학교 · 중학교
• 706m · 인천성동학교
• 998m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 1021m · 경잘종합학교

버스

• 73m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 110m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 166m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 171m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574
• 196m · 부평역 · 1400인천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-12

배당

입찰가 (최저가)

1억 4308만

매각비용

214만

배당 가능액

1억 4093만

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