인천지법 2025타경510267-1 대준블루온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.70㎡ (1.1평)

건물면적

18.86㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

7813만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

대준블루온 · 18.86㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 568-1 · 3.70㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 업무시설 및 상업시설 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '부평역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건뮬내 제15층 제1516호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 청호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 남서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 2024.03.06 접수번호 제85759호로 임차권자 송**에 의해 임차보증금 (1) 62.000.000원, (2) 62,000,000원, (3) 69,000,00원이 설정되어 있으나 기준시점 현재 정확한 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 15층1516호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15층

인천광역시 부평구 부평동 568-1 15층1516호 · 철근콘크리트구조 18.8625㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

압류권자

광OOOO

임차권자

송OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 15층1516호 · 철근콘크리트구조 18.8625㎡
• 26-10-15 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 15층1516호 · 철근콘크리트구조 18.8625㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 678m · 부평서초등학교병설유치원
• 692m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 700m · 부일여자중학교 · 중학교
• 747m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 856m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 866m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 887m · 부개고등학교 · 고등학교
• 889m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 929m · 부광초등학교 · 초등학교
• 945m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 69m · 농협로타리 · 574, 585
• 93m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 105m · 농협로타리 · 586
• 115m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
• 126m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-02, )

→ 최선순위설정일자(2023.02.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-02

배당

입찰가 (최저가)

4067만

매각비용

61만

배당 가능액

4005만

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