인천지법 2025타경510282-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-25 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.49㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평북로

건물 · 대지권

건물

67.49㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

청천동 379-8 · 준공업지역

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '인천청천초등학교' 북서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 다세대주택,아파트, 오피스텔, 소규모공장 등이 혼재된 주공복합지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(평촌로 등)변 버스정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물내 13층 2동 1307호로서 ○ 외부마감: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비,주차타워 ○ 난방설비: 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 장방형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 단지 북측으로 세로, 동측으로 중로의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29)등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주택임차권: 보증금(230,000,000원)점유개시일(2021.09.03)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 379-8 더원스테이트 13층2동1307호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 13층 오

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 부평구 청천동 379-8 더원스테이트 13층2동1307호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 1322.34㎡ 1층 609.46㎡ 2층 1886.61㎡ 3층 1886.61㎡ 4층 1886.61㎡ 5층 1886.61㎡ 6층 1886.61㎡ 7층 1886.61㎡ 8층 1886.61㎡ 9층 1886.61㎡ 10층 1886.61㎡ 11층 1886.61㎡ 12층 1886.61㎡ 13층 1886.61㎡ 옥탑1층 138㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 67.4893㎡

주변

학군

• 316m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 430m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 605m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1264m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1386m · 청천중학교 · 중학교
• 1484m · 명현초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 북인천여자중학교 · 86인천
• 79m · 북인천여자중학교 · 86인천
• 199m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
• 239m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
• 244m · 효성서초등학교 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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