경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510290-1
인천광역시 부평구 부평동 377-35 계림시티빌 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 377-35 계림시티빌 3층303호
- 감정가
- 1억 1200만
- 최저가
- 5488만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 37.81㎡ (11.4평) · 토지 15.71㎡ (4.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 480만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 5488만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.71㎡ (4.8평)
- 건물면적
- 37.81㎡ (11.4평)
- 토지면적
- 15.71㎡ (4.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 548만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2500만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부흥북로72번길
건물 · 대지권
- 건물
- 37.81㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 377-35 · 일반상업지역 · 15.71㎡ (4.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-09 | sd | 2026.03.10 송달간주 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.10 송달간주 |
| 26-02-25 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.05 폐문부재 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.05 폐문부재 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.04 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 377-35 계림시티빌 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 4층
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 계OOOO
- 임차권자
- 견OO
- 임차인
- 견OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-30 · 인천광역시 부평구 부평동 377-35 계림시티빌 3층303호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 다세대주택 1층 84.35㎡ 1층 35.77㎡ 2층 125.16㎡ 3층 125.16㎡ 4층 125.16㎡ 철근콘크리트조 37.81㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 181m · 부평중학교 · 중학교
- 275m · 부평고등학교 · 고등학교
- 493m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 505m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 528m · 부광여자고등학교 · 고등학교
- 552m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 560m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 594m · 부광초등학교 · 초등학교
- 608m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 628m · 부광중학교 · 중학교
- 675m · 부흥중학교 · 중학교
- 897m · 부평서초등학교병설유치원
버스
- 50m · 부흥로터리 · 565
- 113m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
- 124m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
- 242m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
- 262m · 인천축산농협 · 565
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-07-05, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-07-05
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-05-11 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 정춘화 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-06-12 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 01-06-13 | 공유자전원지분전부 이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 08-05-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 12-05-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 13-02-07 | 소유권이전 | 박○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-03-05 | 소유권이전 | 유○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-05-31 | 소유권이전 | 김○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-03-15 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 300만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-09-23 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-07-05 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 23-07-13 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 2500만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-06-26 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-06-13 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5200만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-01-07 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-01-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-05-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1680만 | 말소 |
| 을4 | 12-05-25 | 근저당권설정 | 양○○ | 7500만 | 말소 |
| 을5 | 12-12-03 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-01-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-02-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 5160만 | 말소 |
| 을8 | 13-03-05 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-03-05 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4950만 | 말소 |
| 을10 | 17-05-31 | 근저당권설정 | 수협은행 | 6240만 | 말소 |
| 을11 | 17-05-31 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-03-15 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-10-25 | 주택임차권 | 견○○ | 1억 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5488만
- 매각비용
- 82만
- 배당 가능액
- 5405만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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