인천지법 2025타경510338-1 대준블루온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 5042만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.37㎡ (2.2평)

건물면적

37.54㎡ (11.4평)

토지면적

7.37㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4250만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

대준블루온 · 37.54㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 568-1 · 일반상업지역 · 7.37㎡ (2.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 ""부평역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 북측, 서측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 6층 605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15층 오

인천광역시 부평구 부평동 568-1 6층 605호 · 철근콘크리트구조 37.5375㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-22 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 6층 605호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 제1,2종근린생활시설,업무시설,공동주택 지3층 585.44㎡ 지2층 753.92㎡ 지1층 916.94㎡ 1층 525.23㎡ 2층 838.225㎡ 3층 838.225㎡ 4층 838.225㎡ 5층 838.225㎡ 6층 838.225㎡ 7층 545.565㎡ 8층 545.565㎡ 9층 545.565㎡ 10층 545.565㎡ 11층 545.565㎡ 12층 545.565㎡ 13층 545.565㎡ 14층 545.565㎡ 15층 545.565㎡ 옥탑1층 97.92㎡ 철근콘크리트구조 37.5375㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 447m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 670m · 부평서초등학교병설유치원
• 685m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 708m · 부일여자중학교 · 중학교
• 753m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 859m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 869m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 879m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 891m · 부개고등학교 · 고등학교
• 925m · 부광초등학교 · 초등학교
• 946m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 79m · 농협로타리 · 574, 585
• 96m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 106m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
• 115m · 농협로타리 · 586
• 132m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-06-27, 주택도시보증공사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 92,835,315원 (낙찰가 50,421,000원 기준 · 배당 49,664,685원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-06-27 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

5042만

매각비용

75만

배당 가능액

4966만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다