인천지법 2025타경510370-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-27 · 경매접수
2. 25-06-30 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.60㎡ (2.9평)

건물면적

70.35㎡ (21.3평)

토지면적

9.60㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2400만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로293번길

건물 · 대지권

건물

70.35㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 441-2 · 일반상업지역 · 9.60㎡ (2.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역(인천1호선)' 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 내 제5층 제503호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, ""공동주택, 업무시설 및 근린생활시설"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하며 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1)~3) 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2025-05-19)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 441-2 센트럴타워 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 오

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 부평구 부평동 441-2 센트럴타워 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설,제1종근린생활시설 지2층 487.95㎡ 지1층 160.155㎡ 1층 295.415㎡ 2층 582.81㎡ 3층 582.81㎡ 4층 582.81㎡ 5층 582.81㎡ 6층 582.81㎡ 7층 582.81㎡ 8층 582.81㎡ 9층 582.81㎡ 10층 582.81㎡ 11층 425.41㎡ 12층 397.1㎡ 13층 325.54㎡ 14층 215.69㎡ 철근콘크리트구조 70.35㎡

주변

학군

• 134m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 266m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 413m · 부평고등학교 · 고등학교
• 472m · 부평서초등학교병설유치원
• 499m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 523m · 부평중학교 · 중학교
• 532m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 572m · 부원초등학교 · 초등학교
• 582m · 부원초등학교 · 초등학교
• 675m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 736m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 954m · 인천부원여자중학교 · 중학교

버스

• 11m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 72m · 부평구보건소 · 551, 565
• 85m · 부평구보건소 · 555, 565
• 128m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
• 162m · 용갈비 · 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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