경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510375-1
인천광역시 부평구 삼산동 375-6 현대하트웰 108동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 삼산동 375-6 현대하트웰 108동 3층301호
- 감정가
- 1억 700만
- 최저가
- 5243만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.15㎡ (13.4평) · 토지 15.63㎡ (4.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 393만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5243만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.63㎡ (4.7평)
- 건물면적
- 44.15㎡ (13.4평)
- 토지면적
- 15.63㎡ (4.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1048만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 2500만
- 도로명주소
- 부평북로
건물 · 대지권
- 건물
- 44.15㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 삼산동 375-6 · 제2종일반주거지역 · 15.63㎡ (4.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 홍O
- 소유자
- 홍O
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-14 | sd | 2026.05.15 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 25-09-22 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-09-05 | sd | 2025.09.15 폐문부재 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.31 폐문부재 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.10 폐문부재 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.04 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 375-6 현대하트웰 108동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층
인천광역시 부평구 삼산동 375-6 108동 3층301호 · 철근콘크리트조 44.15㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-29 · 인천광역시 부평구 삼산동 375-6 현대하트웰 108동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 113.44㎡ 2층 137.08㎡ 3층 137.08㎡ 4층 137.08㎡ 지하 113.44㎡ 철근콘크리트조 44.15㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 442m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
- 470m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
- 590m · 부일중학교 · 중학교
- 676m · 삼산중학교 · 중학교
- 708m · 안남고등학교 · 고등학교
- 740m · 인천작동초등학교 · 초등학교
- 745m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 805m · 인천영선초등학교 · 초등학교
- 822m · 인천후정초등학교 · 초등학교
- 997m · 서운중학교 · 중학교
- 1042m · 인천서운초등학교 · 초등학교
- 1044m · 삼산고등학교 · 고등학교
버스
- 121m · 유진시스템앞 · 28, 53, 555, 571
- 139m · 한국선교역사기념관 · 571
- 176m · 유진시스템앞 · 28, 53, 571
- 190m · 대성유니드아파트 · 571, 582
- 267m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-06-30, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 73,356,450원 (낙찰가 52,430,000원 기준 · 배당 51,643,550원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-06-30 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-05-30 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-07-19 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-07-11 | 가압류 | 국민신용카드주식회사 | 242만 | 말소 |
| 갑4 | 03-04-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-10-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 04-10-05 | 3번가압류, 4번압류, 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-10-05 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 04-10-14 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 08-05-30 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 12-08-06 | 소유권이전 | 김○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 18-12-24 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 21-11-03 | 소유권이전 | 주식회사엘에이치바이홈 | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 21-12-27 | 소유권이전 | 서○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-08-29 | 소유권이전 | 주식회사푸드스마일 | 1억 2800만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 23-07-11 | 소유권이전 | 홍○ | 1억 2100만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 25-06-30 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-07-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 02-03-27 | 근저당권설정 | 나○○ | 400만 | 말소 |
| 을3 | 02-09-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-10-05 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-10-05 | 근저당권설정 | 주안2동새마을금고 | 1960만 | 말소 |
| 을6 | 04-10-27 | 근저당권설정 | 에스케이생명보험주식회사 | 2600만 | 말소 |
| 을7 | 04-10-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-05-30 | 근저당권설정 | 공화새마을금고 | 7020만 | 말소 |
| 을9 | 08-06-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 12-08-06 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 12-08-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 말소 |
| 을12 | 19-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6380만 | 말소 |
| 을13 | 19-01-18 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-11-03 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 24-02-14 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5243만
- 매각비용
- 78만
- 배당 가능액
- 5164만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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