인천지법 2025타경510391-1 해드림뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-30 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 9996만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.14㎡ (2.8평)

건물면적

63.20㎡ (19.1평)

토지면적

9.14㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

999만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로1367번길

건물 · 대지권

건물

해드림뷰 · 63.20㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 546-88 · 9.14㎡ (2.8평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평서초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선 및 인천지하철 1호선 환승역 ""부평역""과 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 14층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2016.10.21.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 및 주차설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 546-88 해드림뷰 4층405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 오

인천광역시 부평구 부평동 546-88 4층405호 · 철근콘크리트구조 63.1965㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOO O OOO)

점유자

유OO

주택임차권자

망 OOOO OOO OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 인천광역시 부평구 부평동 546-88 해드림뷰 4층405호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상14층 업무시설,공동주택 지하1층 216.05㎡ 1층 88.83㎡ 2층 510.27㎡ 3층 510.27㎡ 4층 510.27㎡ 5층 510.27㎡ 6층 510.27㎡ 7층 510.27㎡ 8층 510.27㎡ 9층 510.27㎡ 10층 510.27㎡ 11층 436.11㎡ 12층 436.11㎡ 13층 436.11㎡ 14층 436.11㎡ 옥탑1층 41.31㎡ 옥탑2층 41.31㎡ 철근콘크리트구조 63.1965㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 175m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 224m · 부평서초등학교병설유치원
• 386m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 416m · 부원중학교 · 중학교
• 585m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 593m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 807m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 813m · 부일여자중학교 · 중학교
• 907m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 933m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 933m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 부평역 · 11, 111-2, 1400, 43, 46, 47, 551, 571, 583, 585, 90, 9500
• 119m · 부평시장입구(2번출구) · 88부천
• 122m · 부평시장 · 88부천
• 145m · 부평역 · 1, 90
• 149m · 부평역(27번출구) · 560, 574, 582, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-14

배당

입찰가 (최저가)

9996만

매각비용

149만

배당 가능액

9846만

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