인천지법 2025타경510454-1 금호주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-03 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 7차 매각기일 · 최저가 1188만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.86㎡ (5.1평)

건물면적

36.20㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

118만 (최저가의 10%)

청구금액

2206만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동수북로48번길

건물 · 대지권

건물

금호주택 · 36.20㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 767-122 · 16.86㎡ (5.1평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

비OOOOO OOOO

소유자

비OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 희망공원 북서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(수도권1호선 '백운역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2002.05.15.) 외 벽 : 드라이비트 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, '공동주택(다세대주택)'의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 15미터 도로, 남동측으로 폭 약 4미터 도로, 남서측으로 폭 약 3미터의 막다른도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 767-122 금호주택 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 5층 다

인천광역시 부평구 부평동 767-122 2층201호 · 철근콘크리트조 36.20㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

천OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

천OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

비OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 인천광역시 부평구 부평동 767-122 금호주택 2층201호 · 철근콘크리트조 36.20㎡
• 26-10-27 · 인천광역시 부평구 부평동 767-122 금호주택 2층201호 · 철근콘크리트조 36.20㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 439m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 492m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 496m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 579m · 인천성동학교
• 588m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 692m · 부일여자중학교 · 중학교
• 697m · 인천동수중학교 · 중학교
• 745m · 부평서중학교 · 중학교
• 755m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 764m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 767m · 부원중학교 · 중학교
• 819m · 부광고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 행복육교 · 557A
• 348m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 363m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 564, 568
• 366m · 현대아파트 · 1400인천
• 375m · 소망탑빌라 · 557A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-14, )

→ 최선순위설정일자(2022.10.14 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-10-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-14

배당

입찰가 (최저가)

1188만

매각비용

17만

배당 가능액

1170만

소유자 잔여

1170만

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