인천지법 2025타경510490-1 서호카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-04 · 경매개시결정
3. 26-05-07 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1809만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.89㎡ (5.7평)

건물면적

78.46㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4800만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안남로5번길

건물 · 대지권

건물

서호카운티 · 78.46㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 756-233 · 18.89㎡ (5.7평)

호

10층

당사자

채권자

김OO (OO O O OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '동수역(인천 지하철도 1호선)' 서측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 근린공원 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 '동수역(인천 지하철도 1호 선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제8층 제804호로서, ( 사용승인일 : 2019.03.27. ) - 외 벽 : 타일붙임 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 8필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 756-233 서호카운티 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 10층 오

인천광역시 부평구 부평동 756-233 8층804호 · 철근콘크리트구조 78.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOO(OOOOO)

교부권자

서O OOO(OOOOOO OOOO)

교부권자

서O OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

의OOO(OOO)

교부권자

의OOO(OOOO)

교부권자

인O OOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

주OOO OOOO

배당요구권자

주OO

압류권자

노OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OO OOOO

압류권자

의OOO OOOO

임차권자

김OO (OO O O OOO)

임차권자

김OO(OOOOOOO)

임차인

JOO OOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

주OOO OOOO (OOO O OOO (OO O O OOO(OOO OOOOOO))

채권자

김OO (OO O O OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 인천광역시 부평구 부평동 756-233 서호카운티 8층804호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설,공동주택 지2층 12.6㎡ 지1층 639.62㎡ 1층 52.2㎡ 2층 459.56㎡ 3층 459.56㎡ 4층 459.56㎡ 5층 459.56㎡ 6층 459.56㎡ 7층 459.56㎡ 8층 459.56㎡ 9층 459.56㎡ 10층 372.98㎡ 철근콘크리트구조 78.46㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 246m · 인천성동학교
• 373m · 부일여자중학교 · 중학교
• 377m · 인천동수중학교 · 중학교
• 582m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 593m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 617m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 811m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 812m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 825m · 부원중학교 · 중학교
• 894m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 895m · 부일여자중학교 · 중학교
• 914m · 경잘종합학교

버스

• 66m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 74m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 91m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 133m · 소망탑빌라 · 557A
• 143m · 동수역3번출구 · 14-1, 37, 45, 557

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-07, )

→ 최선순위설정일자(2022.02.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-02-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 1809만

매각비용

177만

배당 가능액

1억 1631만

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