인천지법 2025타경510495-1 한결아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.53㎡ (2.9평)

건물면적

62.83㎡ (19.0평)

토지면적

9.53㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

한결아파트 · 62.83㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 492-2 · 일반상업지역 · 9.53㎡ (2.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물내 13층 1302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페이트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비. 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 정방형 평지의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 492-2 한결아파트 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 오피스텔 건물에 소재함

인천광역시 부평구 부평동 492-2 13층1302호 · 철근콘크리트구조 62.83㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

경OOO OOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

포OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-25 · 인천광역시 부평구 부평동 492-2 한결아파트 13층1302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 44.64㎡ 1층 86.85㎡ 2층 446.96㎡ 3층 446.96㎡ 4층 446.96㎡ 5층 418.88㎡ 6층 418.88㎡ 7층 418.88㎡ 8층 418.88㎡ 9층 418.88㎡ 10층 418.88㎡ 11층 384.18㎡ 12층 328.39㎡ 13층 244.16㎡ 14층 244.16㎡ 철근콘크리트구조 62.83㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 362m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 558m · 부개고등학교 · 고등학교
• 652m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 654m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 699m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 740m · 부평여자중학교 · 중학교
• 761m · 부일여자중학교 · 중학교
• 939m · 부평동중학교 · 중학교
• 951m · 부광초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1054m · 상동고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 선경아파트 · 579
• 113m · 부개서초등학교 · 579
• 242m · 농협로타리 · 558
• 287m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 290m · 인천부흥고등학교 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-07, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-07 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 7780만

매각비용

266만

배당 가능액

1억 7513만

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