인천지법 2025타경510574-1 어반휴플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1123만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.36㎡ (2.5평)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

토지면적

8.36㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로141번길

건물 · 대지권

건물

어반휴플러스 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 62-7 · 8.36㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평구청역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 상업시설 등이 밀집된 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역(""부평구청역"") 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브 지붕 14층(사용승인:2016.11.29) 건물내 제4층 제404호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:내부인테리어마감. 창호:하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비,위생설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설,공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ,중점경관관리구역(2025-05-19)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 62-7 어반휴플러스 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 오

인천광역시 부평구 부평동 62-7 4층404호 · 철근콘크리트구조 59.83㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

윤OO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 인천광역시 부평구 부평동 62-7 어반휴플러스 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층 117.85㎡ 1층 163.96㎡ 2층 297.39㎡ 3층 297.39㎡ 4층 297.39㎡ 5층 297.39㎡ 6층 297.39㎡ 7층 297.39㎡ 8층 297.39㎡ 9층 297.39㎡ 10층 352.78㎡ 11층 352.78㎡ 12층 352.78㎡ 13층 352.78㎡ 14층 352.78㎡ 철근콘크리트구조 59.83㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 242m · 부원초등학교 · 초등학교
• 281m · 부원초등학교 · 초등학교
• 396m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 458m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 561m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 672m · 부평고등학교 · 고등학교
• 674m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 682m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 759m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 830m · 부평중학교 · 중학교
• 837m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 107m · 부평여자고등학교 · 1, 103, 88
• 130m · 부평여자고등학교 · 11, 2, 28, 551, 88
• 151m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 159m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 182m · 부평구청 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 1123만

매각비용

166만

배당 가능액

1억 956만

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