경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경510622-1
인천광역시 부평구 청천동 379-8 더원스테이트 6층3동601호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 청천동 379-8 더원스테이트 6층3동601호
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 290만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 65.83㎡ (19.9평) · 토지 16.59㎡ (5.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 517만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.59㎡ (5.0평)
- 건물면적
- 65.83㎡ (19.9평)
- 토지면적
- 16.59㎡ (5.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1029만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7000만
- 도로명주소
- 부평북로
건물 · 대지권
- 건물
- 65.83㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 청천동 379-8 · 준공업지역 · 16.59㎡ (5.0평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 송달간주 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 수취인불명 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.23 도달 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 379-8 더원스테이트 6층3동601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 13층 오
인천광역시 부평구 청천동 379-8 6층3동601호 · 철근콘크리트구조 65.834㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 은OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-20 · 인천광역시 부평구 청천동 379-8 더원스테이트 6층3동601호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 1322.34㎡ 1층 609.46㎡ 2층 1886.61㎡ 3층 1886.61㎡ 4층 1886.61㎡ 5층 1886.61㎡ 6층 1886.61㎡ 7층 1886.61㎡ 8층 1886.61㎡ 9층 1886.61㎡ 10층 1886.61㎡ 11층 1886.61㎡ 12층 1886.61㎡ 13층 1886.61㎡ 옥탑1층 138㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 65.834㎡
등기부등본
권리 5건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 430m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 605m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 1042m · 인천용마초등학교 · 초등학교
- 1264m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
- 1386m · 청천중학교 · 중학교
- 1484m · 명현초등학교 · 초등학교
버스
- 62m · 북인천여자중학교 · 86인천
- 79m · 북인천여자중학교 · 86인천
- 199m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
- 239m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
- 244m · 효성서초등학교 · 7700인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-07-14, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 68,643,500원 (낙찰가 102,900,000원 기준 · 배당 101,356,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-07-14 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-09-11 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 박종섭 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-11-26 | 공유자전원지분전부 이전 | 최○○ | 1억 6200만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-07-14 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 25-01-20 | 주택임차권 | 은○○ | 1억 7000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 290만
- 매각비용
- 154만
- 배당 가능액
- 1억 135만
앱에서 보는 것
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