경매 · 아파트
인천지법 2025타경510651-1 일신주공아파트
인천광역시 부평구 일신동 410 일신주공아파트 108동 13층1306호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 일신동 410 일신주공아파트 108동 13층1306호
- 감정가
- 2억 5000만
- 최저가
- 1억 7500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.98㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 965만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.47㎡ (10.7평)
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1750만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3343만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 항동로75번길
건물 · 대지권
- 건물
- 일신주공아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 일신동 410 · 35.47㎡ (10.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 에OOO OOOO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 전OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재""일신초등학교""남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 중 13층 1306호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 창호 : 섀시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,난방설비,승강기설비(17인승)등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필1단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 외부공도에 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 인천광역시 부평구 일신동 410번지 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(일신 택지개발사업지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 인천광역시 부평구 일신동 412번지 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(일신 택지개발사업지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-07 | sd | 2025.08.11 도달 |
| 25-08-07 | sd | 2025.08.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 일신동 410 일신주공아파트 108동 13층1306호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 15층
인천광역시 부평구 일신동 410 108동 13층1306호 · 철근콘크리트조 벽식조 59.98㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 에OOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 압류권자
- 부OO(OOOOO) OOOO
- 채권자
- 에OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 인천광역시 부평구 일신동 410 일신주공아파트 108동 13층1306호 · 철근콘크리트조 벽식조 59.98㎡
- 26-10-15 · 인천광역시 부평구 일신동 410 일신주공아파트 108동 13층1306호 · 철근콘크리트조 벽식조 59.98㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 124m · 인천일신초등학교 · 초등학교
- 442m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 813m · 인천금마초등학교 · 초등학교
- 888m · 솔안초등학교 · 초등학교
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- 986m · 상동고등학교 · 고등학교
- 991m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 1052m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 1129m · 부인중학교
- 1130m · 부개고등학교 · 고등학교
- 1180m · 학생회관 · 대학교
- 1223m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
버스
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- 76m · 일신시장 · 88부천
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- 175m · 주공아파트 · 11, 14-1, 47, 526, 인천e음61
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-28, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-28 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-01-12 | 소유권이전 | 전○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 97-11-06 | 소유권이전청구권가 등기 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 98-06-18 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 9000만 | 말소 |
| 갑4 | 05-12-05 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 05-12-22 | 2번가등기소유권이 전청구권압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 09-11-09 | 2-1번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 09-12-16 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-12-16 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 12-04-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 12-05-10 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 12-06-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-09-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 14-03-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 14-07-28 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 14-07-28 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 14-07-28 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-01-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-04-11 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-03-31 | 가압류 | 에스지이 주식회사 | 1억 4150만 | 소멸 |
| 갑19 | 23-10-23 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1222만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-04-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-07-24 | 강제경매개시결정(1 8번가압류의 본압류로의 이행) | 에스지이주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 96-01-12 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 96-07-01 | 근저당권설정 | 부평제일신용협동조합 | 2100만 | 말소 |
| 을3 | 97-08-12 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을4 | 05-12-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 10-02-05 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3-1 | 10-02-05 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 10-02-05 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-02-05 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6000만 | 말소 |
| 을7 | 10-07-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1200만 | 말소 |
| 을8 | 12-05-10 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8400만 | 말소 |
| 을9 | 12-05-10 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 13-05-23 | 8번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을10 | 14-07-28 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 800만 | 말소기준 |
| 을11 | 14-07-28 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-03-05 | 근저당권설정 | 권○○ | 2400만 | 말소 |
| 을13 | 19-11-14 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7500만
- 매각비용
- 262만
- 배당 가능액
- 1억 7237만
- 소유자 잔여
- 1865만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
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- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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