경매 · 아파트
인천지법 2025타경510673-1 다예아트빌
인천광역시 부평구 부평동 449-3 다예아트빌 5층501호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 449-3 다예아트빌 5층501호
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저가
- 7301만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 36.30㎡ (11.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 665만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7301만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.80㎡ (4.2평)
- 건물면적
- 36.30㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 730만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부평문화로142번길
건물 · 대지권
- 건물
- 다예아트빌 · 36.30㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 449-3 · 13.80㎡ (4.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부개2동성당’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 제5층 제501호로서 외벽: 드라이비트마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-02 | sd | 2025.09.05 도달 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.04 기타 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.15 도달 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 449-3 다예아트빌 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층 공
인천광역시 부평구 부평동 449-3 5층501호 · 철근콘크리트조 36.30㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 남OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 곽OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 인천광역시 부평구 부평동 449-3 다예아트빌 5층501호 · 철근콘크리트조 36.30㎡
- 26-11-10 · 인천광역시 부평구 부평동 449-3 다예아트빌 5층501호 · 철근콘크리트조 36.30㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-03-03, 국 처분청)
→ 최선순위설정일자(2023.03.03 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-03-03 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-09-04 | 소유권보존 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-09-19 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-03-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 06-07-04 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-09-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-09-28 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-12-14 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-12-27 | 소유권이전 | 김○○ | 4800만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 08-05-13 | 소유권이전 | 이○○ | 5200만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 10-12-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 11-02-14 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9-1 | 11-06-01 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 13-09-30 | 소유권이전 | 장○○ | 7900만 | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 13-10-14 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 21-08-09 | 소유권이전 | 주식회사에스엠주택 | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-02-18 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 23-03-03 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑16 | 23-07-27 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 163만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-10-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-07-14 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-09-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 5083만 | 말소 |
| 을2 | 06-03-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-05-23 | 전세권설정 | 한○○ | 4500만 | 말소 |
| 을3-2 | 11-05-30 | 3번전세권변경 | 5200만 | 말소 | |
| 을4 | 12-09-07 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-09-07 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5160만 | 말소 |
| 을6 | 13-09-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1680만 | 말소 |
| 을8 | 17-05-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-03-13 | 주택임차권 | 곽○○ | 1억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7301만
- 매각비용
- 109만
- 배당 가능액
- 7191만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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