인천지법 2025타경510688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.20㎡ (13.7평)

건물면적

53.13㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1437만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

평천로152번길

건물 · 대지권

건물

53.13㎡ (16.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

청천동 6-27 · 45.20㎡ (13.7평)

호

3층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""용마초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인 : 1986.7.14.) 외벽 : 벽돌 쌓기 등 창호 : 알미늄새시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 6-27 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 3층 다세대 공동주택에 소재함. 건물

인천광역시 부평구 청천동 6-27 2층201호 · 벽돌조 53.13㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

관OO(OOOOO) OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

서OO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 인천광역시 부평구 청천동 6-27 2층201호 · 벽돌조 53.13㎡
• 26-11-11 · 인천광역시 부평구 청천동 6-27 2층201호 · 벽돌조 53.13㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 347m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 865m · 청천중학교 · 중학교
• 1060m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1157m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1311m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1320m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1363m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1365m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1385m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1393m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1415m · 인천부마초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 광명아파트 · 45, 526, 67-1
• 84m · 광명아파트 · 45, 526, 67-1
• 152m · 영진아파트 · 35, 88
• 240m · 광명아파트 · 88
• 251m · 광명아파트 · 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-31, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-31 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

7280만

매각비용

109만

배당 가능액

7170만

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