인천지법 2025타경510699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 5차 매각기일 · 최저가 4651만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

49.55㎡ (15.0평)

토지면적

43.54㎡ (13.2평)

제시외면적

4.29

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

4348만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

49.55㎡ (15.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

부개동 91-16

호

2층,1층,지하

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부광초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 5.5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""감정평가액의산출근거및결정의견""란 제Ⅳ항"", ""토지,건물감정평가명세표"" 및 ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

""감정평가액의산출근거및결정의견""란 제Ⅳ항"", ""토지,건물감정평가명세표"" 및 ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 91-16 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부개동 91-16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본 건은 2층

인천광역시 부평구 부개동 91-16 · 152.4㎡

인천광역시 부평구 부개동 91-16 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 87.50㎡ 2층 51.34㎡ 지하 19.57㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

기OOOO

기타

이OO

압류권자

기OOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

점유자

송OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 인천광역시 부평구 부개동 91-16 · 대 152.4㎡
• 26-09-08 · 인천광역시 부평구 부개동 91-16 · 대 152.4㎡
• 26-09-08 · 인천광역시 부평구 부개동 91-16 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 87.50㎡ 2층 51.34㎡ 지하 19.57㎡
• 26-09-08 · 인천광역시 부평구 부개동 91-16 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 87.50㎡ 2층 51.34㎡ 지하 19.57㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 223m · 부광초등학교 · 초등학교
• 277m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 278m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 457m · 부평여자중학교 · 중학교
• 545m · 부광중학교 · 중학교
• 548m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 561m · 부평동중학교 · 중학교
• 584m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 626m · 부개고등학교 · 고등학교
• 659m · 부내초등학교 · 초등학교
• 661m · 부흥중학교 · 중학교
• 673m · 인천부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 백조아파트 · 558
• 174m · 부평코오롱아파트106동 · 558, 562, 인천e음61
• 202m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 214m · 부평코오롱하늘채아파트 · 558
• 219m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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