경매 · 아파트
인천지법 2025타경510727-1 로뎀레뷰
인천광역시 부평구 부평동 119-7 로뎀레뷰 7층701호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 119-7 로뎀레뷰 7층701호
- 감정가
- 1억 6200만
- 최저가
- 7938만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 49.86㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 526만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.85㎡ (2.7평)
- 건물면적
- 49.86㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 793만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5750만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부흥북로
건물 · 대지권
- 건물
- 로뎀레뷰 · 49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 부평동 119-7 · 8.85㎡ (2.7평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "" 부평중학교 "" 남동측 인근에 위치하며 , 인근 일대는 아파트 , 다세대주택 , 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 , 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 은 무난한 편임
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건내 제7층 제701호로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형 생활주택으로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스 보일러시설이며, 승강기설비, 주차시설, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약 18미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-08 | sd | 2025.12.23 도달 |
| 25-10-29 | sd | 2025.11.09 폐문부재 |
| 25-09-25 | sd | 2025.10.03 폐문부재 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.14 폐문부재 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.29 폐문부재 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 119-7 로뎀레뷰 7층701호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 10층 오
인천광역시 부평구 부평동 119-7 7층701호 · 철근콘크리트구조 49.86㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 진OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 부OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 부OO OOOO
- 임차권자
- 전OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 119-7 로뎀레뷰 7층701호 · 철근콘크리트구조 49.86㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 119-7 로뎀레뷰 7층701호 · 철근콘크리트구조 49.86㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 257m · 부평중학교 · 중학교
- 319m · 부광여자고등학교 · 고등학교
- 415m · 부평고등학교 · 고등학교
- 421m · 부광중학교 · 중학교
- 454m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 456m · 부광초등학교 · 초등학교
- 465m · 부흥중학교 · 중학교
- 547m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 577m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 689m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 765m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 799m · 부개여자고등학교 · 고등학교
버스
- 197m · 부흥로터리 · 565
- 202m · 인천축산농협 · 565
- 217m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
- 222m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
- 248m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-06-28, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-06-28 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-01-07 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 황우숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-02-01 | 공유자전원지분전부 이전 | 원○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 13-06-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-03-24 | 소유권이전 | 황○○ | 1억 4200만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-12-31 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 5750만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-06-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 21-06-30 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-06-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑8 | 24-07-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-03-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-07-21 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-02-04 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 80만 | 말소 |
| 을2 | 13-06-14 | 근저당권설정 | 심○○ | 900만 | 말소 |
| 을1-1 | 14-01-21 | 1번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을3 | 16-03-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-03-24 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 10만 | 말소 |
| 을6 | 20-12-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-09-20 | 주택임차권 | 전○○ | 1억 5750만 | 소멸 |
| 을7-2 | 23-10-24 | 7번임차권경정 | — | 말소 | |
| 을8 | 26-05-14 | 주택임차권 | 김○○ | 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7938만
- 매각비용
- 119만
- 배당 가능액
- 7818만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 421건 모두 보기