인천지법 2025타경510764-1 렉스카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6321만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.84㎡ (6.3평)

건물면적

42.31㎡ (12.8평)

토지면적

20.84㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2800만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동수로39번길

건물 · 대지권

건물

렉스카운티 · 42.31㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 670-19 · 준주거지역 · 20.84㎡ (6.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 1호선, 인천지하철 1호선‘부평역’남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 단독, 다세대주택, 주상용건물, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 인천지하철 1호선‘부평역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2011.12.23) 외 벽 : 석재 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 670-19 렉스카운티 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5층 다

인천광역시 부평구 부평동 670-19 5층501호 · 철근콘크리트구조 42.305㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

안OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 인천광역시 부평구 부평동 670-19 렉스카운티 5층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 공동주택 1층 13.23㎡ 2층 92.76㎡ 3층 92.76㎡ 4층 92.76㎡ 5층 92.76㎡ 철근콘크리트구조 42.305㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 240m · 부일여자중학교 · 중학교
• 291m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 292m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 320m · 부일여자중학교 · 중학교
• 323m · 인천동수중학교 · 중학교
• 446m · 인천성동학교
• 483m · 경잘종합학교
• 788m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 803m · 부원중학교 · 중학교
• 890m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 981m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1024m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 148m · 인천성모병원후문 · 14-1, 37, 561, 562
• 153m · 인천성모병원후문 · 37, 43, 561, 562
• 183m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 211m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 222m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-25

배당

입찰가 (최저가)

6321만

매각비용

94만

배당 가능액

6226만

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