인천지법 2025타경510806-1 성신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3121만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.53㎡ (3.2평)

건물면적

39.25㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

312만 (최저가의 10%)

청구금액

4024만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로818번길

건물 · 대지권

건물

성신빌라 · 39.25㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 768-266 · 10.53㎡ (3.2평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

중OO OOO(OOOO OOOOOO)

소유자

중OO OOO(OOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평삼거리역(인천도시철도1호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부평삼거리역/인천도시철도1호선)이 위치하고 있 어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인 : 1996.11.01) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거 환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 768-266 성신빌라 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층 다

인천광역시 부평구 부평동 768-266 4층402호 · 철근콘크리트조 39.25㎡

부동산표시목록

교부권자

인O OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

중OO OOO(OOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 인천광역시 부평구 부평동 768-266 성신빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 131.26㎡ 1층 131.26㎡ 2층 132.43㎡ 3층 132.43㎡ 4층 132.43㎡ 철근콘크리트조 39.25㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 435m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 506m · 인천성동학교
• 580m · 제일고등학교 · 고등학교
• 635m · 인천동수중학교 · 중학교
• 635m · 부일여자중학교 · 중학교
• 764m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 809m · 백운초등학교 · 초등학교
• 818m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 928m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 939m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 994m · 부평서중학교 · 중학교

버스

• 39m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 127m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 200m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 261m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 272m · 경인교회앞 · 14-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-13, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 최선순위설정일자(2017.12.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-12-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-13 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

3121만

매각비용

46만

배당 가능액

3074만

소유자 잔여

3074만

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