인천지법 2025타경510899-1 더원레뷰3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.89㎡ (2.7평)

건물면적

47.41㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

광장로24번길

건물 · 대지권

건물

더원레뷰3차 · 47.41㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 182-14 · 8.89㎡ (2.7평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역(1호선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경 은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부평역(1호선, 인천1호선)이 소재 하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 11층 1102호로서, 외벽 : 스콘코트 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(도시형생활주택)임. ※후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 주차장(기계식, 자주식), 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 세장형 토지로서, 현재 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1,2) 동일 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 182-14 더원레뷰3차 11층1102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 13층 오

인천광역시 부평구 부평동 182-14 11층1102호 · 철근콘크리트구조 47.41 ㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

기타

김OOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 182-14 더원레뷰3차 11층1102호 · 철근콘크리트구조 47.41 ㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 182-14 더원레뷰3차 11층1102호 · 철근콘크리트구조 47.41 ㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 396m · 부일여자중학교 · 중학교
• 648m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 657m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 671m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 790m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 800m · 부평서초등학교병설유치원
• 826m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 836m · 경잘종합학교
• 909m · 부일여자중학교 · 중학교
• 912m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 114m · 힘찬병원 · 1601인천
• 129m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 142m · 힘찬병원 · 1601인천
• 152m · 굴다리오거리 · 11, 12, 43, 45, 46, 47, 561, 565, 579, 88
• 171m · 굴다리오거리 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-07

배당

입찰가 (최저가)

9849만

매각비용

147만

배당 가능액

9701만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다