경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경510935-1 영인와이타워
인천광역시 부평구 부평동 495-4 영인와이타워 6층601호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 495-4 영인와이타워 6층601호
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 290만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 67.83㎡ (20.5평) · 토지 13.16㎡ (4.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 501만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.16㎡ (4.0평)
- 건물면적
- 67.83㎡ (20.5평)
- 토지면적
- 13.16㎡ (4.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1029만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9700만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 동수천로7번길
건물 · 대지권
- 건물
- 영인와이타워 · 67.83㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 495-4 · 13.16㎡ (4.0평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2012. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층건 업무시설 및 공동주택 건물 내 6층 601호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 업무시설 및 공동주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 서측 및 북측으로 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-06 | sd | 2025.08.10 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.30 폐문부재 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 495-4 영인와이타워 6층601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 인천광역시 부평구 부평동 495-4 영인와이타워 6층601호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 업무시설 및공동주택 지1층 174.96㎡ 1층 94.96㎡ 2층 294.47㎡ 3층 294.47㎡ 4층 294.47㎡ 5층 294.47㎡ 6층 294.47㎡ 7층 163.1㎡ 8층 163.1㎡ 9층 163.1㎡ 10층 163.1㎡ 철근콘크리트구조 67.83㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 359m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 510m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 627m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 637m · 부일여자중학교 · 중학교
- 654m · 인천동수초등학교 · 초등학교
- 697m · 부개고등학교 · 고등학교
- 819m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 850m · 부평여자중학교 · 중학교
- 961m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 970m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 984m · 경잘종합학교
- 998m · 부광초등학교 · 초등학교
버스
- 50m · 선경아파트 · 579
- 133m · 농협로타리 · 558
- 195m · 힘찬병원 · 1601인천
- 208m · 힘찬병원 · 1601인천
- 248m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-05-25, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-05-25
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 12-10-05 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 최인순 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-10-05 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 12-10-10 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 지분 3분의 1 최인순 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-01-15 | 3번최인순지분3분의 1 중 일부(6분의1), 3번구선희지분3분의 1 중 일부(6분의1), 3번박정숙지분3분의 1 중 일부(6분의1)이전 | 지분 6분의 3 박노영 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-01-15 | 3번최인순지분전부, 3번구선희지분전부, 3번박정숙지분전부 이전 | 지분 6분의 3 박희숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-06-08 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-07-09 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 6900만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-05-25 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 23-05-26 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 10억 1100만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-07-23 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-07-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-10-10 | 근저당권설정 | 신선새마을금고 | 11억 8950만 | 말소 |
| 을2 | 18-04-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-10-17 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 9700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 290만
- 매각비용
- 154만
- 배당 가능액
- 1억 135만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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