인천지법 2025타경510956-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-24 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.09㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로75번길

건물 · 대지권

건물

63.09㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 433-28 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평고등학교 서측 인근에 위치하는 에코팰리스 4층 404호로서 주위는 동유형의 오피스텔 및 아파트, 업무시설, 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(인천지하철1호선 부평시장역) 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 4층 404호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프링 클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가각정리된 정방형 토지로서 주상용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 폭 약8미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(2025-05-02) {교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -2024년 1월 15일 인천지방법원의 임차권등기명령(2023카임16293) 임차보증금: 금255,000,000원 확정일자: 2022년 2월 25일 임차권자: 심지훈(950313-*******)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 433-28 에코팰리스 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 오

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차권자

심OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 부평구 부평동 433-28 에코팰리스 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 165.54㎡ 1층 198.375㎡ 2층 303.76㎡ 3층 303.76㎡ 4층 303.76㎡ 5층 303.76㎡ 6층 303.76㎡ 7층 303.76㎡ 8층 303.76㎡ 9층 303.76㎡ 10층 303.76㎡ 11층 303.76㎡ 12층 303.76㎡ 13층 303.76㎡ 14층 303.76㎡ 옥탑1층 16.94㎡ 옥탑2층 22㎡ 철근콘크리트구조 63.0896㎡

주변

학군

• 84m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 272m · 부평고등학교 · 고등학교
• 276m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 436m · 부평중학교 · 중학교
• 445m · 부원초등학교 · 초등학교
• 458m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 459m · 부원초등학교 · 초등학교
• 468m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 771m · 부평서초등학교병설유치원
• 828m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 873m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 888m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 68m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 124m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 192m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581
• 237m · 백마장입구 · 90
• 245m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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