경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510983-1
인천광역시 부평구 부평동 768-91 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 768-91 4층402호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 41.24㎡ (12.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 295만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.50㎡ (3.8평)
- 건물면적
- 41.24㎡ (12.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8826만
- 담당계
- 11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로818번길
건물 · 대지권
- 건물
- 41.24㎡ (12.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 768-91 · 12.50㎡ (3.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 경인로818번길에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1996년 9월에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:1996-09-23)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측, 동측 및 남측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- (토지 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (토지 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-06 | sd | 2026.03.21 도달 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.23 주소불명 |
| 25-12-13 | sd | 2025.12.27 폐문부재 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.20 폐문부재 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.04 도달 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 768-91 4층402호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 부평구 부평동 768-91 4층402호 · 철근콘크리트조 41.24㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 과OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 압류권자
- 과OO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO(O)
- 압류권자
- 부OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 서OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 성OO OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-25 · 인천광역시 부평구 부평동 768-91 4층402호 · 철근콘크리트조 41.24㎡
- 26-08-25 · 인천광역시 부평구 부평동 768-91 4층402호 · 철근콘크리트조 41.24㎡
등기부등본
권리 53건 · 등기부 현황
주변
학군
- 433m · 인천성동학교
- 552m · 인천동수중학교 · 중학교
- 554m · 부일여자중학교 · 중학교
- 557m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 646m · 제일고등학교 · 고등학교
- 879m · 신촌초등학교 · 초등학교
- 884m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 886m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
- 894m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 912m · 백운초등학교 · 초등학교
- 936m · 부평서여자중학교 · 중학교
- 969m · 경잘종합학교
버스
- 111m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
- 150m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
- 183m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
- 256m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
- 301m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-11, 박정호)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-11 · 박○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑17-1 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-12-11 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-11-09 | 가압류 | 주식회사한국상업은행 | 1023만 | 말소 |
| 갑3 | 98-11-17 | 가압류 | 수산업협동조합중앙회 | 41만 | 말소 |
| 갑4 | 98-11-19 | 가압류 | 주식회사제일은행 | 1000만 | 말소 |
| 갑5 | 00-12-20 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 01-08-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-01-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 04-04-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-04-24 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 08-11-27 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 08-11-28 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 09-05-28 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 09-06-05 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 09-06-05 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 600만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 09-06-09 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 09-10-15 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 600만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 11-06-27 | 소유권이전 | 정○○ | 9700만 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 18-10-19 | 소유권이전 | 강○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 21-01-28 | 소유권이전 | 최○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑20 | 22-01-06 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 631만 | 소멸 |
| 갑21 | 22-03-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑22 | 23-04-11 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑23 | 23-12-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 24-01-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 25-04-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 25-05-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 25-07-31 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑28 | 25-09-08 | 가압류 | 주식회사 국민행복기금 | 1373만 | 소멸 |
| 을7-118 | 제지층 제 | — | 판단불가 | ||
| 을12-1 | 12번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1217-1 | 제 | — | 판단불가 | ||
| 을181-5 | 청아아트빌라 비동 제지하층 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 96-11-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 650만 | 말소 |
| 을2 | 96-11-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1820만 | 말소 |
| 을3 | 96-12-11 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 1950만 | 말소 |
| 을1-1 | 96-12-27 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 96-12-27 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 00-12-22 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 09-06-05 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 09-06-05 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 09-06-05 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-06-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 09-06-05 | 근저당권설정 | 충주농업협동조합 | 8060만 | 말소 |
| 을7 | 09-10-15 | 근저당권설정 | 이원농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을8 | 09-10-15 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-06-27 | 근저당권설정 | 연지새마을금고 | 8190만 | 말소 |
| 을10 | 11-07-01 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-10-05 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-02-11 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 5000만 | 말소기준 |
| 을13 | 20-10-29 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 7300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3675만
- 매각비용
- 55만
- 배당 가능액
- 3619만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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