인천지법 2025타경511036-1 그랑시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 720만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.17㎡ (7.0평)

건물면적

73.92㎡ (22.4평)

토지면적

23.17㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2900만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로165번길

건물 · 대지권

건물

그랑시티 · 73.92㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 798-4 · 23.17㎡ (7.0평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평구청"" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공 동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평구청역) 등의 대중교통 시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11건물내 7층 701호로서, 외벽: 페인팅 및 치장타일 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 북측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-01-18), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 798-4 그랑시티 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

하OO

임차인

민OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 인천광역시 부평구 부평동 798-4 그랑시티 7층701호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 업무시설 및 1종근린생활시설 및 공동주택 지2층 13.86㎡ 지1층 701.84㎡ 1층 604.54㎡ 2층 587.84㎡ 3층 274.29㎡ 4층 274.29㎡ 5층 274.29㎡ 6층 274.29㎡ 7층 274.29㎡ 8층 274.29㎡ 9층 260.22㎡ 10층 231.39㎡ 11층 231.39㎡ 철근콘크리트구조 73.92㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 433m · 부원초등학교 · 초등학교
• 470m · 부원초등학교 · 초등학교
• 593m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 620m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 636m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 702m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 719m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 721m · 갈산중학교 · 중학교
• 761m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 800m · 부평고등학교 · 고등학교
• 905m · 인천미산초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 부평구청 · 1, 103, 111-2, 112, 28, 43, 43-1, 46, 47, 555, 560, 583, 584-1, 585, 586
• 137m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 138m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 239m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 560, 582, 585, 586
• 241m · 삭은다리한국지엠 · 1400인천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-02

배당

입찰가 (최저가)

2억 720만

매각비용

310만

배당 가능액

2억 409만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다