인천지법 2025타경511049-1 피렌체뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 배당요구종기
4. 26-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.65㎡ (2.6평)

건물면적

49.08㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로

건물 · 대지권

건물

피렌체뷰 · 49.08㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 375-111 · 8.65㎡ (2.6평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 서측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 12층건내의 제7층 제702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감. 내벽 : 페인트 마감. 창호 : 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 공동주택및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약15미터, 서측으로 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 상대보호구역 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 375-111 피렌체뷰 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 12층 오

인천광역시 부평구 부평동 375-111 7층702호 · 철근콘크리트구조 49.08㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 인천광역시 부평구 부평동 375-111 피렌체뷰 7층702호 · 철근콘크리트구조 49.08㎡
• 26-10-02 · 인천광역시 부평구 부평동 375-111 피렌체뷰 7층702호 · 철근콘크리트구조 49.08㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 148m · 부평고등학교 · 고등학교
• 151m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 293m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 306m · 부평중학교 · 중학교
• 435m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 580m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 581m · 부원초등학교 · 초등학교
• 590m · 부원초등학교 · 초등학교
• 767m · 부평서초등학교병설유치원
• 776m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 826m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 79m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 245m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581
• 299m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 351m · 부평4동성당 · 551, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-05

배당

입찰가 (최저가)

1억 3090만

매각비용

196만

배당 가능액

1억 2893만

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