경매· 오피스텔
인천지법 2025타경511170-1
인천광역시 부평구 부평동 407-5 타워팰리스 에이 2층201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4700만815만/평· 감정가 2억 1000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4700만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저 평당가
- 815만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4700만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 5523만 ~ 1억 8198만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.60㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1000만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로56번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 407-5 · 일반상업지역
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 부평시장역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건은 업무시설(오피스텔) 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-05 | sd | 2025.08.07 도달 |
| 25-08-05 | sd | 2025.08.05 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 407-5 타워팰리스 에이 2층201호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
본 건은 14층 오피스텔 건물에 소재함
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
교부권자 부OO
교부권자 신OOO OOOO
임차권자 최OO
임차인 주OOOOOOO (OOO O OOO)
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-01-07 · 인천광역시 부평구 부평동 407-5 타워팰리스 에이 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 61.42㎡ 1층 233.62㎡ 2층 479.66㎡ 3층 479.66㎡ 4층 479.66㎡ 5층 479.66㎡ 6층 479.66㎡ 7층 479.66㎡ 8층 479.66㎡ 9층 479.66㎡ 10층 479.66㎡ 11층 479.66㎡ 12층 479.66㎡ 13층 479.66㎡ 14층 479.66㎡ 철근콘크리트구조 59.6㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 826m부광여자고등학교고등학교
버스
- 129m부평4동행정복지센터556, 571, 581
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- 190m부평4동행정복지센터556, 571, 581
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- 260m부평4동성당555, 565
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 5523만 ~ 1억 8198만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 407-5 타워팰리스 에이 2층201호
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 4700만 (70%)
- 건물면적
- 59.60㎡ (18.0평)
- 기일
- 26-02-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4700만 × 106~124% = 1억 5523만 ~ 1억 8198만인천 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 2,809건 — 중간값 114.2%, 사분위 105.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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