경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경511303-1 우정그린빌
인천광역시 부평구 산곡동 408-16 우정그린빌 4층403호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 산곡동 408-16 우정그린빌 4층403호
- 감정가
- 1억 1600만
- 최저가
- 8120만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 38.18㎡ (11.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 703만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.83㎡ (4.8평)
- 건물면적
- 38.18㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 812만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9784만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 원길로11번길
건물 · 대지권
- 건물
- 우정그린빌 · 38.18㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 산곡동 408-16 · 15.83㎡ (4.8평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) OOOO OO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) OOOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ""산곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부 근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서, 2001년 12월 10일 사용승인되었으며, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 부지 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 25-12-22 | sd | 2026.01.05 기타 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.04 이사불명 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.21 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 408-16 우정그린빌 4층403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층 다
인천광역시 부평구 산곡동 408-16 4층403호 · 철근콘크리트조 38.18㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 관OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 남OO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 남OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 압류권자
- 안OOOOO OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOOO OOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) OOOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 인천광역시 부평구 산곡동 408-16 우정그린빌 4층403호 · 철근콘크리트조 38.18㎡
- 26-10-15 · 인천광역시 부평구 산곡동 408-16 우정그린빌 4층403호 · 철근콘크리트조 38.18㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 201m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 212m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 249m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 332m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 571m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 610m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 630m · 부마초등학교 · 초등학교
- 673m · 부원초등학교 · 초등학교
- 680m · 부원초등학교 · 초등학교
- 748m · 산곡남중학교 · 중학교
- 766m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 989m · 청천중학교 · 중학교
버스
- 121m · KT부평지사 · 103, 11, 28, 551, 574
- 130m · 동광제일교회 · 582
- 159m · 대진아파트 · 560, 582
- 164m · KT부평지사 · 11, 2, 28, 551, 574
- 170m · 금호아파트 · 1200인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-04-12, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-04-12
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-12-13 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-12-21 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-05-14 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 03-11-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-12-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 04-12-09 | 4번압류, 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-12-09 | 소유권이전 | 길○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 08-08-14 | 소유권이전 | 김○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 12-03-19 | 임의경매개시결정 | 충주농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑10 | 12-12-03 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 12-12-03 | 9번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 17-10-19 | 소유권이전 | 이○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 20-04-20 | 소유권이전 | 주식회사수성이노베이션 | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-04-12 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑15 | 22-11-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 23-11-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 24-07-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-08-12 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-08-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 26-03-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-12-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6240만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-06-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 03-06-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 04-12-09 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-08-14 | 근저당권설정 | 충주농업협동조합 | 7410만 | 말소 |
| 을4 | 12-12-03 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-12-03 | 근저당권설정 | 6600만 | 말소 | |
| 을6 | 13-02-25 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-04-03 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5160만 | 말소 |
| 을8 | 16-05-31 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-07-21 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8120만
- 매각비용
- 121만
- 배당 가능액
- 7998만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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