인천지법 2025타경511319-1 타워팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.25㎡ (2.5평)

건물면적

57.88㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로56번길

건물 · 대지권

건물

타워팰리스 · 57.88㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 407-9 · 8.25㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 ""부평시장역"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층/지상14층 중 제14층 제1405호로서, (사용승인일 : 2017.03.09.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 14층1405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 오피스텔 건물에 소재함

인천광역시 부평구 부평동 407-9 비동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 57.88㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설및 제1종근린생활시설 1층 233.62㎡ 2층 479.66㎡ 3층 479.66㎡ 4층 479.66㎡ 5층 479.66㎡ 6층 479.66㎡ 7층 479.66㎡ 8층 479.66㎡ 9층 479.66㎡ 10층 479.66㎡ 11층 479.66㎡ 12층 479.66㎡ 13층 479.66㎡ 14층 479.66㎡ 지1층 61.42㎡ 철근콘크리트구조 57.88㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 210m · 부평고등학교 · 고등학교
• 223m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 263m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 317m · 부평중학교 · 중학교
• 548m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 613m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 647m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 649m · 부원초등학교 · 초등학교
• 651m · 부원초등학교 · 초등학교
• 678m · 부평서초등학교병설유치원
• 739m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 812m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 197m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 199m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 211m · 부평4동성당 · 551, 565
• 252m · 부평4동성당 · 555, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-09, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-09

배당

입찰가 (최저가)

1억 3300만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3100만

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