경매 · 아파트
인천지법 2025타경511347-1 동명코아아파트
인천광역시 부평구 부평동 364-20 동명코아아파트 5층504호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 364-20 동명코아아파트 5층504호
- 감정가
- 1억 3100만
- 최저가
- 6419만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.78㎡ (10.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 610만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.53㎡ (3.8평)
- 건물면적
- 34.78㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 641만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1800만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부평문화로
건물 · 대지권
- 건물
- 동명코아아파트 · 34.78㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 364-20 · 12.53㎡ (3.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이루어져 있으며 제반 환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 내 제5층 제504호로서 외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 '아파트'임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-29 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-09-25 | sd | |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.12 도달 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 364-20 동명코아아파트 5층504호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층 다세대 공동주택에 소재
인천광역시 부평구 부평동 364-20 5층504호 · 철근콘크리트조 34.78㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 인OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 황OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 364-20 동명코아아파트 5층504호 · 철근콘크리트조 34.78㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 364-20 동명코아아파트 5층504호 · 철근콘크리트조 34.78㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 563m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
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- 817m · 부평동중학교 · 중학교
- 872m · 부평중학교 · 중학교
- 886m · 부개여자고등학교 · 고등학교
- 892m · 부평서초등학교병설유치원
- 922m · 부평서초등학교 · 초등학교
버스
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- 53m · 부흥초교 · 12
- 144m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-03-22, 국 처분청)
→ 최선순위설정일자(2023.03.22 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-03-22 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-03-20 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-07-19 | 소유권이전 | 경○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-10-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 04-09-07 | 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-09-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 04-12-27 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 05-04-26 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 06-03-22 | 임의경매개시결정 | 계양농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑6-1 | 06-07-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 06-07-28 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-07-01 | 소유권이전 | 김○○ | 9300만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 18-12-12 | 소유권이전 | 최○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 19-06-24 | 소유권이전 | 김○○ | 7300만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 19-08-08 | 소유권이전 | 김○○ | 8800만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 21-08-10 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 700만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 21-09-23 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1800만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 23-03-22 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑16 | 23-06-27 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 3900만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-04-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-08-07 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-07-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6360만 | 말소 |
| 을2 | 02-09-05 | 근저당권설정 | 주식회사텔슨상호저축은행 | 390만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-10-10 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을3 | 04-09-07 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-09-07 | 근저당권설정 | 계양농업협동조합 | 1400만 | 말소 |
| 을5 | 04-12-27 | 근저당권설정 | 윤○○ | 4000만 | 말소 |
| 을6 | 05-02-23 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 06-07-25 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-07-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-06-24 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5160만 | 말소 |
| 을9 | 19-08-08 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 23-10-26 | 주택임차권 | 황○○ | 1억 1800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6419만
- 매각비용
- 96만
- 배당 가능액
- 6322만
앱에서 보는 것
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