인천지법 2025타경511412-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-08 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로56번길

건물 · 대지권

건물

59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 409-8 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 2020.03.11) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 조사일 현재 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 409-8 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 12층1201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 오

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

성OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

권OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 12층1201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 167.3㎡ 1층 121.38㎡ 2층 230.52㎡ 3층 230.52㎡ 4층 230.52㎡ 5층 230.52㎡ 6층 230.52㎡ 7층 230.52㎡ 8층 230.52㎡ 9층 230.52㎡ 10층 282.64㎡ 11층 282.64㎡ 12층 282.64㎡ 13층 282.64㎡ 14층 282.64㎡ 철근콘크리트구조 59.83㎡

주변

학군

• 214m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 243m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 295m · 부평고등학교 · 고등학교
• 394m · 부평중학교 · 중학교
• 582m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 594m · 부평서초등학교병설유치원
• 625m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 632m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 635m · 부원초등학교 · 초등학교
• 638m · 부원초등학교 · 초등학교
• 655m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 873m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 171m · 부평4동성당 · 551, 565
• 183m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 200m · 부평구보건소 · 551, 565
• 211m · 부평4동성당 · 555, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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